close
timeline_20201212_105037
節錄央行新聞重點:
1.法人(就是公司戶)第一戶貸款僅六成，第二戶五成為限。
2.自然人三戶以上統一只能六成(以聯徵上貸款戶數而定)
3.住宅區商業區土地限縮6.5成貸款(1成保留款，實則貸款僅能5.5成)
4.建商餘屋，只能貸款5成！(非建商關係人，自備款明確者可以排除最高仍可八成)
以上自109年12月8日生效
Q:夫妻之間是合併計算戶數嗎？
A:分開計算喔。
Q:我的案件早申請了，12/8以什麼為準切算
A:大部分銀行以核准日切算，尚未核准以新制計
Q:名下3間都沒貸款，現在第四間要貸款，成數只能6成嗎?
A:以目前細則來看多數銀行認定掛有貸款聯徵上的為主，也就是說本案尚屬第一戶，可八成
Q:我有二間房, 一間自住, 一間給爸媽住現在自住的要換屋, 所以先買第三間，會影響嗎
A:會，六成！
12/8銀行早上開會後陸續更新
arrow
arrow
    文章標籤
    選擇性信用管制 央行打房 房市趨勢 房市泡沫 央行打炒房四規定 對首購不影響
    全站熱搜

    徐鳳錦0956330959 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄